Редът зависи от преустройството, конструкцията, общите части, инсталациите и предназначението на помещенията. Архитект и конструктор изясняват решението, а необходимите книжа се проверяват за конкретния обект пред компетентната администрация. Неносещата функция не означава автоматично промяна без документи; конструктивното становище също не замества автоматично проект или разрешение. Изпратете наличните чертежи и документи още със запитването.
Къртачи 99 · София · От 1999 г.
Къртачи 99 · София · От 1999 г.
Къртене на стени в София
Повече пространство с ясен план за всяка стена и обща цена за договорената работа.
Премахваме стени и прегради при ремонт на апартаменти, къщи и търговски обекти в София. Организираме демонтажа, защитата на запазваните части, събирането и извозването на отпадъците според възложения обхват. За цяла стена, частично премахване или нов отвор първо изясняваме необходимата техническа подготовка и какъв резултат трябва да получите.
Преди старта описваме кои стени се премахват, какво остава и какво включва цената. Имате посочен отговорник за изпълнението, към когото да се обърнете за организацията на обекта. Така решенията за вашия ремонт стигат ясно до екипа, който ги изпълнява.
Изпратете снимки, приблизителни размери, квартал и етаж. Ще уточним следващата стъпка за вашия обект.
01
Стена · демонтаж
Преди работа
Ясно какво се премахва
Описваме стените и запазваните части преди старта.
Резултат
Договорен обхват
Екипът работи по същите позиции, които виждате в офертата.
Всяка стена има собствена позиция
Една стена или цял апартамент — описваме всяка поотделно
Едната стена трябва да изчезне изцяло, от втората остава част, а в третата ще има нова врата. При преустройство общото „махаме тези стени“ оставя твърде много място за различни очаквания. Затова означаваме „Стена 1“, „Стена 2“ и следващите върху план или снимки. Същите номера присъстват в офертата.
За всяка позиция записваме местоположението, размерите, дебелината, установения материал и покритията. Уточняваме границите на демонтажа, елементите за запазване, известните инсталации и подготовката, която трябва да бъде приключена преди работа. Общите дейности — защита, организация и отпадъци — също се виждат в обхвата.
Този опис ви помага да сравните допустимите варианти за новото разпределение и да проследите промяна само в една стена. Ако решите да промените поръчката, уточняваме засегнатата позиция, цената и срока преди изпълнението. Описът организира работата; необходимите проекти и разрешения се изясняват отделно.
Номерът на стената върху плана съвпада с позицията в офертата и с договореното за изпълнение.
02
Примерен план за организация
Стена 1
Запазва се
Запазваният участък се описва като част от договорения обхват.
Стена 2
Премахва се
Демонтажът следва означените граници и уточнената позиция.
Примерна визуализация на начина, по който може да бъде организиран описът на стените. Не е универсален конструктивен чертеж и не заменя необходим проект или техническа оценка.
Цени за къртене на стени · София
Цена за къртене на стени в София
Във вашата оферта виждате общата стойност и какво получавате срещу нея.
Цени за къртене на стени Ориентировъчни цени от
€/кв.м | Къртене на тухлени стени | от 17 € |
|---|---|
| Къртене на панелни стени | от 25 € |
| Къртене на бетонни стени | от 27 € |
| Къртене на кирпичени стени | от 18 € |
| Къртене на стени от YTONG | от 6 € |
| Къртене на гипсокартон | от 6 € |
Важно:
крайната цена се определя според материала, дебелината, обхвата и условията за работа на конкретния обект.
Какво определя цената
Какво записваме в офертата
Стените
Материал, размери, дебелина, покрития и количество за всяка позиция.
Намесата
Цялостно или частично премахване, отвор и работи по проект.
Защитата и достъпът
Запазвани повърхности, етаж, стълбище и маршрут за изнасяне.
Отпадъците
Събиране, опаковане, изнасяне, товарене, транспорт и предаване.
Съпътстващата работа
Специализирани дейности, обработка на ръбове и възстановяване, ако са възложени.
При зидарии количеството може да се изчислява на м² с посочена дебелина или на м³. Описваме мерната единица и начина за приспадане на отворите. Двете страни на една стена не означават двойно количество зид за къртене; мазилките и облицовките от всяка страна могат да бъдат отделни позиции според поръчката. Бетонът, конструктивните намеси и специфичните отвори се оферират според уточненото решение.
Посочваме включените данъци и евентуалната минимална стойност на поръчката. Проектирането, административната подготовка и специализираните работи се разграничават изрично. Ако се разкрие необходимост от допълнителна дейност, описваме промяната и съгласуваме цената и срока преди изпълнението ѝ.
Поискайте подробна офертаПърво изясняваме допустимата намеса
Може ли тази стена да бъде премахната?
Това е първият технически въпрос при събаряне на стена. Материалът, дебелината и звукът при почукване не определят надеждно нейната конструктивна роля. Снимка или подобен ремонт при съсед също не дават основание за започване. Стената може да участва както в носенето на товари, така и в устойчивостта на сградата при хоризонтални въздействия.
Инженер-конструктор изяснява тази роля по наличните документи и необходимите проверки на място. При намеса в носеща стена, стоманобетонна шайба, панел или друг конструктивен елемент се работи само при допустимо проектно решение и изискуемите документи. Временните и постоянните укрепвания, последователността и контролът се определят за конкретната намеса. Възможно е желаното премахване да изисква друго решение.
Нашият оглед за количество, достъп и цена служи за изготвяне на офертата и организацията. Конструктивната оценка има отделна задача и отговорност. Това разграничение помага подготовката да бъде завършена навреме и ремонтът да продължи по изяснен план.
Материалът променя начина на работа
Къртене на тухлени, бетонни и преградни стени
Тухлени стени
При тухлен зид описваме дебелината, състоянието, мазилките и облицовките. Отчитаме връзките със съседните участъци и устойчивостта на частите, които остават. Ако от другата страна има запазвана баня, обзавеждане или завършено помещение, включваме това в подготовката. Тухлата сама по себе си не доказва неносеща функция.
Газобетон и Итонг (YTONG)
При стена от газобетон уточняваме изпълнението, покритията, трасетата и крайния контур. По-лесната обработка на блокчетата не отменя проверките на стената и нейните връзки. При частичен демонтаж предварително изясняваме запазвания участък и предвиденото довършване, за да отговаря резултатът на следващия етап от ремонта.
Гипсокартонени прегради
Разграничаваме цяла преградна стена от обшивка пред съществуващ зид. Описваме плоскостите, профилите и изолацията, а инсталациите в кухината се изясняват отделно. Проверява се и дали преградата изпълнява противопожарна, акустична или друга функция, която новото решение трябва да запази или възстанови.
Бетонни, стоманобетонни и панелни стени
Материалът, армировката и връзките се разглеждат заедно с конструктивната роля. При панелен блок значение имат конкретната система и сглобките. Методът се определя след изясняване на проектните граници и условията на обекта; непредвидено разкрита армировка изисква компетентно решение преди продължаване.
Вижте повече за къртене на бетон →Различни задачи · различен обхват
Цяла стена, частично премахване или отвор за врата
Преградни стени · апартаменти
Къртене и събаряне на преградна стена в апартамент
При преустройство на апартамент често се планира събаряне на преградна стена между кухнята и дневната, премахване на зид между две помещения или промяна на вътрешното разпределение. Преди къртенето уточняваме материала, връзките към пода, тавана и съседните елементи, както и наличните данни за кабели, тръби и други инсталации. Названието „преградна“ само по себе си не доказва, че намесата е допустима без необходимите технически проверки.
В офертата описваме точния участък за премахване, запазваните повърхности и включените дейности по събиране, изнасяне и извозване на строителните отпадъци. След демонтажа уточняваме какви прекъсвания по пода, тавана и съседните стени остават за възстановяване. Така знаете какво точно включва възложената работа и кои довършителни дейности се договарят отделно.
При цялостен демонтаж уточняваме връзките към пода, тавана и съседните стени. При частично къртене решаващи са точният контур и устойчивостта на оставащите участъци. За нов отвор за врата съобразяваме проектното решение, необходимите укрепвания, строителните размери и бъдещите довършителни слоеве. Малката площ на отвора сама по себе си не доказва допустимостта на намесата.
Ако целта е обединяване на кухня и дневна или промяна около мокро помещение, можем да съгласуваме общ обхват за къртене на кухня или къртене на баня. Премахването на покритие при запазване на зида е различна задача — например къртене на плочки. За промяна под прозорец разгледайте къртене на подпрозорец.
Къртачи 99 · София
Един човек следи цялата организация
Кой отговаря за вашия обект?
Стойл Янков
Къртачи 99
При ремонт с къртене много решения се вземат още преди машините да бъдат включени. Коя точно стена се премахва, докъде стига демонтажът, какво трябва да остане непокътнато и как една промяна влияе върху останалата работа.
Затова за обекта имате конкретен човек за връзка. Стойл Янков следи договореното да стигне до екипа без разминаване и е човекът, към когото се обръщате, когато по време на работата възникне въпрос или трябва да бъде уточнена промяна.
Целта е проста: когато кажете какъв резултат искате, той да не се изгуби между огледа, офертата и самото изпълнение.
Един контакт
Имате към кого да се обърнете от уточняването на задачата до приключването на възложената работа.
Инсталации · защита · прах · отпадъци
Как подготвяме къртенето около тръби, кабели и запазван ремонт
01
Изясняваме инсталациите преди намесата
Контакт върху стената, радиатор наблизо или мокро помещение от другата страна са важни за подготовката. Съпоставяме наличните данни с условията на място. Обезопасяването, изолирането, преместването и необходимите проверки на електрически, ВиК, отоплителни и газови инсталации се възлагат на компетентни специалисти. Детекторът подпомага проверката, но не доказва, че стената е празна.
Щрангове, шахти, комини и вентилационни канали се разглеждат отделно, включително обслужването на други помещения. При неочаквана инсталация, различно изпълнение или съмнение за материал с опасни съставки спираме засегнатата работа. Продължаваме след изясняване, компетентно решение и съгласуване на необходимата промяна.
02
Описваме какво запазваме и как го защитаваме
Паркетът, дограмата, съседната врата и общият коридор влизат в организацията още при огледа. Отбелязваме видимото състояние преди старта, включително съществуващите пукнатини и повреди, и планираме защитата на договорените повърхности и маршрута за изнасяне. Ограничаваме достъпа до работната зона, а отделянето и преместването на фрагментите се съобразяват със запазваните части.
03
Подбираме мерките срещу прах, шум и вибрации
Ръчният демонтаж, механизацията и рязането се подбират според стената, проекта и обстановката. Предвиждаме отделяне на работната зона и подходящо прахоулавяне според избрания метод, за да ограничим праха при източника и разпространението му към съседните помещения. При работа с вода организираме събирането ѝ и защитата срещу протичане. Шумът и вибрациите остават фактори, които се управляват с подходящ метод и организация.
04
Планираме отпадъците преди първия работен етап
Отломките натоварват подовата конструкция, затова събирането и изнасянето са част от работния процес. Уточняваме мястото за временно събиране, етажа, стълбището, допустимото ползване на асансьора и разстоянието до транспорта. При възложено извозване на строителни отпадъци организираме предаването им на получател с право да приема съответния вид отпадък.
Илюстрация на организацията
Договореният резултат · следващият етап
Какъв обект получавате след премахването на стената
Сверяваме извършеното с писмения обхват: договорени граници, запазвани части и приключени дейности по отпадъците. Отбелязваме оставащата работа, за да получи следващият изпълнител ясна задача. Необходимите проектни проверки се организират преди закриване на съответните елементи.
На мястото на премахнатата стена могат да останат прекъсвания в настилката, тавана и мазилките. Обсъждаме ги предварително според видимото изпълнение и ги уточняваме след разкриването. Работното почистване обхваща договорената зона и дейности. Шпакловката, боядисването, възстановяването на пода, монтажът на врата и финалното обезпрашаване на жилището се възлагат отделно, когато са необходими.
Демонтажът не е равен на готово довършено помещение.
След премахването на стената могат да останат участъци по пода, тавана и стените, които изискват отделно възстановяване.
Организация за конкретния адрес
Къртачи 99 — организация за вашия адрес в София
Работим от 1999 г. Повече за фирмата ще намерите в „За нас“. За конкретната поръчка уточняваме квартала, етажа, достъпа, мястото за товарене и дали имотът се обитава. При нужда от контейнер предварително се изясняват мястото и приложимите условия за поставянето му.
Съгласуваме работния период с подготовката, правилата на адреса и следващите изпълнители. Срокът включва възложените дейности по демонтажа, изнасянето и почистването. Ако планирате по-широк ремонт, разгледайте общата ни услуга кърти, чисти, извозва в София.
От запитването до предаването
Как протича работата по къртенето на стени
Още преди началото трябва да е ясно какво се премахва, какво остава и какво точно включва офертата.
01
Запитване
Изпращате информация
Изпращате снимки, приблизителни размери, квартал, етаж и описвате какво искате да бъде променено.
02
Подготовка
Изясняваме стените и необходимата подготовка
Уточняваме кои участъци се премахват, какво трябва да остане и каква техническа подготовка е необходима преди началото.
03
Оферта
Получавате ясен обхват и цена
Описваме договорения обхват, включените дейности и цената, за да знаете какво точно възлагате преди започването.
04
Изпълнение
Организираме къртенето
Подготвяме работната зона, защитата и маршрута за отпадъците и изпълняваме демонтажа в договорените граници.
05
Предаване
Почистваме и предаваме обекта
Сверяваме извършеното с офертата, организираме възложеното изнасяне и извозване и уточняваме какво остава за следващия етап от ремонта.
От първата снимка до предаването на обекта знаете какво следва и какво е договорено за изпълнение.
Поискайте оферта
Оставете телефон и информация за обекта, за да обсъдим следващата стъпка.
Люлин · София · изпълнена поръчка
Реален обект: къртене на тухлена стена в Люлин
На този обект в кв. Люлин, София, възложената работа включваше премахване на тухлена стена, събиране и почистване на отпадъците и тяхното извозване. Снимките показват същия обект преди започването, по време на къртенето и след приключване на демонтажа.
Общата цена за показаната поръчка беше 380 €. Тя се отнася за конкретния обект и договорения при него обхват.
Преди
Процес
След къртенето
Резултат
Обект
Тухлена стена
Изпълнено
Къртене на стената, събиране и почистване на отпадъците, изнасяне и извозване според договорения обхват.
Обща цена
380 €
Реален обект, не примерна цена
Посочените 380 € са цената за показаната поръчка в Люлин. Цената за друг обект зависи от материала, размерите и дебелината на стената, достъпа, етажа и включените дейности по почистване и извозване.
Реално мнение след извършена работа
Видео мнение от архитект
Клиентско мнение
По-добре е да чуете впечатлението от човек, при когото сме работили
На сайта можем подробно да покажем как организираме къртенето, как оформяме офертата и как предаваме обекта. Но мнението след реално изпълнена работа принадлежи на клиента.
В това видео архитект споделя своето впечатление от работата на „Къртачи 99“.
Видео отзив
Публикуваме реалното мнение, без да го заменяме с написана от нас препоръка.
Къртачи 99 · клиентско мнение
YouTube
Видео отзив
Мнение от архитект след работа на Къртачи 99
Реален клиент
Често задавани въпроси
Въпроси за къртенето на стени
01 Може ли да се премахне стената между кухнята и хола?
Възможността се изяснява за конкретната сграда и новото разпределение. Изпратете налични чертежи и общи снимки от двете страни. Те помагат за началния разговор, а техническата допустимост се установява с необходимата компетентна оценка.
02 Къртите ли носещи стени?
Намеса се разглежда само при допустимо проектно решение, изискуеми документи, определени укрепвания и контрол. Възможно е желаното премахване да е недопустимо. Изпълнението и подготовката се уточняват отделно за конкретния проект.
03 Колко време отнема къртенето на една стена?
Срокът зависи от материала, размерите, вида на намесата, достъпа и отпадъците. При няколко стени планираме целия обект, включително изнасянето. Срок за вашата поръчка даваме след изясняване на задачата и необходимата подготовка.
04 Мога ли да остана да живея в апартамента по време на работата?
Обсъждаме това предварително според работната зона, праха, шума, достъпа и използването на инсталациите. Само отделна затворена врата не е достатъчно основание да се обещае нормално обитаване. Уточняваме организацията за вашето жилище преди старта.
05 Извозването включено ли е в цената?
Включените дейности се посочват изрично в офертата — от събирането до транспорта и предаването на отпадъците. Можете да възложите обща организация. Ако част от процеса е поета от друг екип, разграничаваме отговорностите предварително.
06 Какво става, ако при къртенето се открие тръба или кабел?
Засегнатата работа се спира, а откритото се изяснява от съответния специалист. Ако се налагат допълнителни дейности, съгласуваме обхвата, цената и срока. Така участвате в решението, преди да бъде извършена промяната.
07 Трябва ли да сваля мазилката преди огледа?
Не предприемайте пробно бутане на стена или разкриване сами. За начало са достатъчни наличните снимки, приблизителни размери и документи. Нуждата от допълнителни проверки се определя според задачата и условията на място.
Покажете ни вашия обект
Покажете ни кои стени променят вашия ремонт
Опишете желания резултат: цяла стена, част от нея или нов отвор. Добавете снимки, приблизителни размери и информация за адреса. Ще уточним подготовката и начина за изготвяне на офертата, за да знаете какво ще бъде изпълнено, какво включва цената и в какво състояние ще получите обекта.
Ще ви отговоря лично
Аз съм Стойл Янков. Можете да ми се обадите директно на 088 596 85 93 и да обсъдим какво трябва да се кърти.
Или оставете телефона си — ще ви се обадя лично до 5–10 минути.
Или оставете телефона си — ще ви се обадя лично до 5–10 минути.
С натискането на бутона приемате Политиката за поверителност.
Този сайт използва бисквитки за правилна работа и по-добро потребителско изживяване.